1.ชั้นบนเป็นห้องน้ำ สาเหตุมาจากกันซึมเสื่่อมคุณภาพหรือช่างก่อสร้างทำไว้ไม่ถูกวิธี ปรกติตามมาตราฐานก่อนการปูกระเบื้องพื้นห้องน้ำต้องมีการทากันซึมพร้อมเทสน้ำก่อน หากผ่านจึงค่อยปูกระเบื้องทับ แต่ช่างที่ทำไม่ถูกวิธีส่วนใหญ่จะใช้วิธีการผสมน้ำยากันซึมลงในปูนปูกระเบื้องเลยแทนการทากันซึม ซึ่งนั้นเป็นขั้นตอนที่ไม่ถูกวิธี เพราะน้ำยากันซึมเหล่านั้นจะใช้กับงานผนังหรืองานที่ไม่ได้รับน้ำที่มีปริมาณที่มากโดยตรง ซึ่งประสิทธิภาพย่อมต่างกัน หากน้ำมาใช้เพื่อให้ง่ายต่อการทำงาน ปัญหาจะเกิดขึ้นในอนาคตอย่างแน่นอน
2 ชั้นบนเป็นดาดฟ้าหรือผนังรับน้ำฝนโดยตรง ซึ่งเมื่อเวลาผ่านไปนานๆ ดาดฟ้าที่ต้องรับแสงแดดโดยตรงพร้อมกับน้ำฝนปูนย่อมเสื่อมคุณภาพเร็วกว่าปรกติและทำให้แตก ร้าว หรือแยกออกจากกันได้ จึงเป็นเหตุให้น้ำฝนซึมไหลลงด้านล่างได้ จนทำให้เหล็กในขึ้นสนิมดันคอนกรีตเพดานให้แตกร่อน รวงตกลงพื้น หรือผนังอาคารที่ต้องรับแดดรับฝนตลอดเวลาทั้งปีก็ย่อมเสื่อมคุณภาพเร็วขึ้นเช่นกัน
3 ชั้นบนปรกติแต่มาจากด้านข้างอาคารข้างเคียง อันนี้เกิดจากพื้นที่อาคารข้างเคียงที่อาจเป็นห้องน้ำหรือดาดฟ้าและน้ำซึมผ่านรอยแยกเข้าหาอาคารฝั่งของเราได้ ซึ่งนี่ก็เป็นอีกสาเหตุที่พบบ่อย
